�u��ҕ����REITsԇ�c�Ŀ����ע�����
�S���҇����A(ch��)�O(sh��)ʩ��ļREITsԇ�c���ߵij��_,������REITsԇ�c�Ŀ�����2020��Ҳ��ʽ���ӣ��������ʮ���P(gu��n)ע,���܇��Ұl(f��)չ�ĸ�ί��ί��,�����ɹ�˾�Г�(d��n)�������Ŀ�u���������u�����g,���ڇ��Ұl(f��)չ�ĸ�ίͶ�Y˾��ֱ��ָ��(d��o)��,�����ɹ�˾���_���Ҽ����u������߀�M���˶�Ό��}��ӑ��,�����u���Č��`��(j��ng),�����X��REITsԇ�c�Ŀ�����������Ҫ���c�P(gu��n)ע�����������}��
һ���Ŀ���|(zh��)��߅��Ҫ����,��ԇ�c�Ŀ���ȱ���ǻ��A(ch��)�O(sh��)ʩ,�������Ƿ��خa(ch��n)��a(ch��n)�I(y��)��Ŀ���Ļ��A(ch��)�O(sh��)ʩ����,���@���Ї���ļREITs���@������,�����A(ch��)�O(sh��)ʩ�ṩ��������(w��),������һ���ĉŔ��Ժ�����,���Ŀ����������(w��n)�����߂䃞(y��u)�|(zh��)���Y�a(ch��n)�ı�Ҫ�l��,���P(gu��n)�ڻ��A(ch��)�O(sh��)ʩ�ľ��w�ИI(y��),������REITsԇ�c����Ҏ(gu��)��֮�⣬߀�Ʌ������ҽy(t��ng)Ӌ�֡�2017�����(j��ng)���ИI(y��)���,����ļREITs���Y�a(ch��n)IPO,��ԭʼ��(qu��n)�������¿����ж���Y�a(ch��n)��REITsԇ�c�nj����е�һ헻����Y�a(ch��n)�ó�������,�����REITs�Y�a(ch��n)�����H����I(y��)�Y�a(ch��n)��һ����,����Ҫ���M���Y�a(ch��n)���x���ؽM������REITs�ĵ��Y�a(ch��n)߅���������ġ�������,��
�����ĿͶ�Y����Ҫ��Ҏ(gu��),���������O(sh��)�������҇������ԁ����e�Ǹĸ��_���ԁ�Ͷ�Y���O(sh��)Ҏ(gu��)�ɺ͌��`��(j��ng)�Ŀ��Y(ji��),��؞���Ŀȫ�^��,�����A(ch��)REITsԇ�cҪ���Ͷ�Y�������m(x��)�ǬF(xi��n)�з��ɷ�Ҏ(gu��)�l���µ���С��Ҫ��,�����Џ�����,��Ҳ�DZ���Ͷ�Y����Ļ��A(ch��)�l�����ĿͶ�Y�����漰�������T,�������l(f��)��,�����ء�Ҏ(gu��)��,���h(hu��n)��,��ס���Ȳ��T����Ͷ�Y�Ŀ��Ҏ(gu��)�Ԍ�����,������,���˜�(zh��n)��䰸��Ͷ�Y�Q���A������Ҫ�����m(x��)���u���l(f��)�F(xi��n),������Ŀ���˂䰸���m(x��)���w�������R��,�������ء�Ҏ(gu��)���ȭh(hu��n)��(ji��)�ĺ�Ҏ(gu��)�Ԇ��}�^��,���e������,�������҇��������Й�(qu��n)��ʹ�Ù�(qu��n)���x������ʹ�Ù�(qu��n)ȡ�÷�ʽ����,�����(qu��n)�����m(x��)���^��(f��)�s,��߀�漰���е�������ֵ������˺�Ҏ(gu��)�Ԇ��}���^ͻ��,������,�����ڸ��ܺ��Ŀ�����电(sh��)��(j��)���ģ�IDC���͂}����������Ŀ,��2010���Ժ�Ҫ���й�(ji��)�����ܲ��T������Ҋ,��
�����Ŀ��(qu��n)���D(zhu��n)����Ҫ��������A(ch��)�O(sh��)ʩ��ļREITs�Ǚ�(qu��n)�����Y,��Ҫ���Ŀ��˾�ə�(qu��n)���100%�D(zhu��n)�o��ļ����,���c�Ŀ��˾�ə�(qu��n)���P(gu��n)�ę�(qu��n)�棬�������S��(j��ng)�I��(qu��n),������ʹ�Ù�(qu��n)��,�����Ŀ�Y�a(ch��n)�rֵ����Ҫ�M�ɲ���,���mȻ�Y�a(ch��n)��ֵ��Ҫ�������淨�������N��(qu��n)���ǹ�ֵ�ă�(n��i)��֧��,������,���ط�������@�^(q��)��ί�����������Y�����Ŀ�r���������Z���ջ�������(y��u)������,����ͬ�r���Ŀ��˾�Ĺə�(qu��n)�D(zhu��n)�������P(gu��n)��(qu��n)�泣��һЩ����,��������_չREITsԇ�c�����r����횽�����N���Ɨl��,����ȶ���,��������Y�a(ch��n)�D(zhu��n)�M�������⣬�@��ԇ�c�^����,�����؇��Yί�e�O֧�֣��e�������Ї��Yί,����ȫ�����ȳ��ߌ����Ҋ,�����“��ѭ�ȃr�Ѓ���ƽ������ԭ�t���_Ҏ(gu��)���l(f��)�У��o���������Ї����Y�a(ch��n)���׳���”,������������ʡ�Ї��Y�O(ji��n)�ܲ��T�ĸ��M֧��,��
�����A(y��)�����汣�ַ�(w��n)���Ժͳ��L�ԡ��Y�a(ch��n)�F(xi��n)������REITsͶ�Y�؈��Ψһ��Դ�,��F(xi��n)�������ַ�(w��n)�����P(gu��n)�I,�������C����(w��n)���ԣ�Ҫ���Y�a(ch��n)�����꿂�wӯ������F(xi��n)��������,���Ŀ������ʹ���߸��M����,�������Դ����һ���ķ�ɢ�ԡ����L���w�F(xi��n)�ڶ��,��δ�����Y�a(ch��n)�\�I���������ǻ��A(ch��),��ͬ�r�Ŀ��ʣ�����ޡ��Y�a(ch��n)Ҏ(gu��)ģ,�����r���{(di��o)�r�C��,���Լ�ԭʼ��(qu��n)���˵ĿɔUļ�Y�a(ch��n)������Ҫ�Ŀ������أ�ԇ�c�A��(y��u)�ȿ��]�ИI(y��)���^��I(y��),���������Ŀ�L(f��ng)�U�������ӿɿ�һЩ,��
����ԇ�c�Ŀ����ʾ���Ժ̈́�(chu��ng)���ԡ��҇���ļREITs��ǰ�o���˵Ą�(chu��ng)���I(y��),�������_���A(ch��)�O(sh��)ʩͨ���Y���{����ͨ��,��ԇ�c��ζ��ͻ�ƣ��乤�������ܶ����F(xi��n)�벻���Ć��}�����y�DZ�Ȼ��,����횾����_����������,��ͬ�r,��ԇ�c�Ŀ��횾���һ����ʾ�����x��(chu��ng)��֮̎��������ԇ�c����Ŀ��,�����Є�(chu��ng)�����x�İ���߀�Dz��ٵ�,������ij���F�Ŀ���@��REITsԇ�c�����Ј���“�W(w��ng)�\���_”�����F��·�Y�a(ch��n)�c��·�\�I����x��ģʽ,�����^ȥPPPģʽ����������Ͷ�Y�IJ����Y�a(ch��n)�����^(q��)�g�Y(ji��)��(g��u),��܉����܇վ�ȣ�������Y�a(ch��n)�����Y�a(ch��n)ʹ�÷���ȡʹ���M,���ژI(y��)��(n��i)Ҳ�Ǻ��Є�(chu��ng)���,��
���������Ŀ�M�����Y��������Ҏ(gu��)�����S���҇��Ƅ���һ݆��ˮƽ�����_��,��Խ��Խ�����I(y��)���Ŀ���漰�����P(gu��n)ϵ,���Y����ȫ��������Խ��Խ��������ֱ�ӻ��g�ӿعɹɖ|�Ǿ������й�˾,����������REITs�Ŀ���,�����ٲ��ܻر��c��һ�Ǐ��Ŀ��˾������플ӿعəC��(g��u)�Ĺə�(qu��n)�P(gu��n)ϵ�������������ijЩ�����ИI(y��)�����电(sh��)��(j��)���ģ��Ƿ����S���Y�ع�,���������й�˾�ķֲ������Ƿ���Ҫ�ɖ|һ��ͬ����⽻�������������(li��n)����������(zh��n),����Ҫ���]���뾳�Y��O(ji��n)�͇ܺ��H���Յf(xi��)��������Ҏ(gu��)����
���ڕr�g�P(gu��n)ϵ,���ҽY(ji��)��REITsԇ�c�Ŀ�u�������w��,����Մ�@�������棬�x�x���,��
ʹ����“��һ��”��������“���v�h(hu��n)���W(w��ng)”
